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合肥2018年将推出**亩地块 巢湖或诞生最大别墅区

时间:2018-04-17 19:51来源:网络整理 作者:我的网站
记者从合肥国土部门了解到,该市今年80宗10330亩优质地块招商图册日前出炉,预计住宅用地未来或将提供约13**套住房。肥西推地最多达9宗1650亩在此次公布的80宗地

记者从合肥国土部门了解到 ,该市今年80宗10330亩优质地块招商图册日前出炉,预计住宅用地未来或将提供约13**套住房 。

肥西推地最多达9宗1650亩

在此次公布的80宗地块中,肥西招商地块最多,**河、滨湖、蜀山、肥东供应地块量也较多。从面积上看,肥西县在合肥市各县区中今年推出招商的优质地块达9宗1650.1亩;其次是肥东县推出7宗地共1310.26亩;第三是庐江县与**河区,都推出8宗,面积分别为1216 .15亩和1026 .5685亩。在此次优质地块招商材料中,尚未见合肥市政务区与合肥经****的地块。

从80宗具体地块看,面积最大的466.5亩,面积最小的14.9亩。面积比较 ,200亩以上(含200亩)地块有13宗,100亩(含100亩)~200亩地块有31宗,50亩(含50亩)~100亩地块有23宗 ,其他均为50亩以下地块。从规划用途上看,只有10宗地块非居住用途或正在编**地块控****规划 ,其余70宗均为居住用途或者含有居住用途,占比超过87%。

巢湖市或诞生最大别墅小区

县域中 ,肥西9块1650.1亩土地中,4块地单个面积超过200亩 ,全部都为纯居住地块或含居住用途地块 。从位置上看 ,该县推出的地块位于金寨南路 、创新大道 、灯塔路 、柏堰科技园 、紫蓬镇等区域。 9块地中的3块将在本月27日入市交易。

肥东7宗1310 .26亩地块,从位置上看位于该县东部新城 ,东风大道 、桥头集路 、**公大道成为集中供地区域。这些地块中 ,单个面积超200亩的有4宗,100亩~200亩的有2宗 ,且全部为纯居住用地或含居住用途 。

长丰县推出2宗285.75亩纯居住用地,均位于双墩镇 ,紧邻合肥绕城高速、阜阳北路高架、蒙城北路等交通要道 。

庐江县此次有8宗1216.15亩地块推出,均位于该县城东新城 、城西和城南区域,周边有学校、医院、交通主干道等便利优势。

巢湖市3宗642.64亩地块中 ,只有1宗纯居住用地,但面积却达466.5亩,为此次80宗地块中最大的,位于该市北外环路以北 、金山路以南,距离高铁巢湖站、巢湖学院等较近 。从规划容积率≤1.05来看 ,这里或将诞生合肥最大面积的别墅区域。

潜力区域地块分布

蜀山区

优质地块集**诨魄蓖,以及董铺湖南边。其中 ,望江路与石台路交口东北角52.87亩居住地块,周边已有**科金色名郡、信旺华府名苑等小区 ,附近还有安徽商之都 、合肥百大等商场。另外 ,该区推出的地块还有半岛路、樊洼路、宝月路、长江西路等附近居住地块。董铺水库南的邓店路沿线4块居住用地为连体地块,容积率为1 .1~1 .5,附近已有禹州平湖秋月、御璟江山、华润桃源里等小区 。

**河区

优质地块集**谇、十五里河及工业园附近 。其中,十五里河板块的3宗地块靠近正在建设的地铁5号线,附近毛坯洋房的均价已超2**元每平米。

龙川路沿线地块则是目前较为热门的 ,附近有大型医院,靠近地铁4号线站点 。此外 ,该区还推出了较为靠近合肥政务区的地块 ,位于宿松路与水阳江路交口西北角 ,离合肥高铁南站约3公里。

庐阳区

优质地块集**诹偃、北二环附近,7块地合计面积373.16亩 ,纯居住用地1宗 ,占地30 .22亩,位于迎松路南 、含笑路东,距庐州公园0.5公里,其他为商业(部分含居住用途)、医疗用地 。

瑶海区

优质地块集**诔そ 、新安江路沿线。其中 ,长江东路38 .97亩商住地块附近有中学 、公园,离地铁2号线大众路站较近,周边商业等配套已较成熟;距花冲公园0.3公里的瑶海电机厂商住地块面积228亩,临近长江东路、东二环 ,周边商业等配套也较成熟;该区板桥河两侧地块面积共75 .09亩,规划为商业用途 ,未来可能建设毗邻河道景观区的商业街区。

滨湖新区

优质地块集**诮鹑诤筇ɑ丶笆≌浇蹇。 6块地中5块面积超过百亩 ,居住地块就有4宗 ,分布在贵阳路、大理路、南京路、锦绣大道、南宁路等周围。 4块优质地中,3块位于金融后台基地板块 ,附近已有时光印象 、公元天下等小区,均价约1.6**元每平米;1宗居住地位于省政府附近板块,周边已有碧桂园中堂、滨湖金茂悦等小区,均价目前2 .2**元每平米 。位于花园大道附近的滨湖卓越城板块,此次也推介了3宗居住地块。

高新区

优质地块集**诜叫舜蟮 、北雁湖板块,共推出4宗面积504.6亩,均为超过百亩的纯居住地块。方兴大道沿线的3宗地块附近已有祥源金港湾、望江台等楼盘 ,高层均价1 .3~1 .6**元每平米;北雁湖板块135亩居住地块紧邻高新目前成交单价最高的项目,毛坯高层均价已超2**元每平米。

新站区

优质地块集**谏佘鹾、磨店区域,5块地面积632.5亩 ,地块在文忠路、淮海大道、学林路等附近 ,靠近少荃湖湿地、二十埠河生态廊道等公园,并临近地铁3 、4号线站点 。

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